LAC ARLETTE · Senneterre

Valeur estimée

76 000 $

Autre · 7 238 $/m² · 10,5 m² · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 76 000 $

Rôle 7 500 $P10 55 900 $P90 163 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

10,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

7 500 $

61 %

39 %

Terrain 4 600 $Bâtiment 2 900 $

Rôle antérieur 5 300 $ +41.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

548912480100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

328630

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 600 $

Valeur bâtiment

2 900 $

Rôle antérieur

5 300 $

ID provincial

89040548912480100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

76 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P10

Vaut plus que 10 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202153 700 $

202257 300 $+7 %

202358 400 $+2 %

202460 500 $+4 %

202556 200 $-7 %

202676 000 $+35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC ARLETTE · Senneterre

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