RIVIERE BELL · Senneterre

Valeur estimée

86 100 $

Autre · 3 618 $/m² · 23,8 m² · constr. 1985 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 100 $

Rôle 12 200 $P10 58 000 $P90 231 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

23,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

12 200 $

36 %

64 %

Terrain 4 400 $Bâtiment 7 800 $

Rôle antérieur 9 600 $ +27.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

581424996000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

328731

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 400 $

Valeur bâtiment

7 800 $

Rôle antérieur

9 600 $

ID provincial

89040581424996000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P28

Vaut plus que 28 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 300 $

202259 800 $-2 %

202360 900 $+2 %

202462 600 $+3 %

202559 700 $-5 %

202686 100 $+44 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE BELL · Senneterre

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