6164 Route 113 NORD · Senneterre

Valeur estimée

83 800 $

Autre · constr. 1985 · terrain 15 282,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 800 $

Rôle 13 500 $P10 61 300 $P90 233 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

15 282,7 m²

Frontage

175,6 m

CUBF

7612

Usage

Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation

Valeur au rôle 2026 — composition

13 500 $

99 %

Terrain 200 $Bâtiment 13 300 $

Rôle antérieur 5 200 $ +159.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

590670051500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

328751

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

200 $

Valeur bâtiment

13 300 $

Rôle antérieur

5 200 $

ID provincial

89040590670051500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P20

Vaut plus que 20 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 000 $

202267 800 $+3 %

202370 900 $+5 %

202472 200 $+2 %

202560 200 $-17 %

202683 800 $+39 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

6164 Route 113 NORD · Senneterre

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