121 Chemin CHUTE · Senneterre

Valeur estimée

84 500 $

Chalet · 1 256 $/m² · 67,3 m² · constr. 1975 · terrain 4 366 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 500 $

P10 42 200 $P90 196 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

67,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 366 m²

Frontage

75 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

68 700 $

36 %

64 %

Terrain 24 800 $Bâtiment 43 900 $

Rôle antérieur 59 300 $ +15.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

601036444300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

328784

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

24 800 $

Valeur bâtiment

43 900 $

Rôle antérieur

59 300 $

ID provincial

89040601036444300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P23

Vaut plus que 23 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 200 $

202287 600 $+48 %

202371 600 $-18 %

202473 600 $+3 %

202585 100 $+16 %

202684 500 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

121 Chemin CHUTE · Senneterre

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