LAC MAROON · Senneterre

Valeur estimée

69 400 $

Chalet · 6 196 $/m² · 11,2 m² · constr. 1970 · terrain 1 680 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 69 400 $

Rôle 5 000 $P10 40 400 $P90 112 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

11,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 680 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

5 000 $

44 %

56 %

Terrain 2 200 $Bâtiment 2 800 $

Rôle antérieur 5 600 $ -10.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

601174972800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

328790

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 200 $

Valeur bâtiment

2 800 $

Rôle antérieur

5 600 $

ID provincial

89040601174972800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

69 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 5 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202155 600 $

202255 100 $-1 %

202359 700 $+8 %

202459 600 $-0 %

202567 800 $+14 %

202669 400 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC MAROON · Senneterre

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