156 Chemin PIONNIERS · Senneterre

Valeur estimée

57 500 $

Chalet · 1 003 $/m² · 57,3 m² · constr. 1960 · terrain 3 364,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 57 500 $

Rôle 36 200 $P10 46 700 $P90 94 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

57,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 364,5 m²

Frontage

40,2 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

36 200 $

56 %

44 %

Terrain 20 200 $Bâtiment 16 000 $

Rôle antérieur 32 400 $ +11.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

608897396400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

328844

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

20 200 $

Valeur bâtiment

16 000 $

Rôle antérieur

32 400 $

ID provincial

89040608897396400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

57 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 1 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202154 300 $

202253 900 $-1 %

202359 900 $+11 %

202461 000 $+2 %

202557 900 $-5 %

202657 500 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

156 Chemin PIONNIERS · Senneterre

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