170 Chemin PIONNIERS · Senneterre
Valeur estimée
123 700 $
Chalet · 1 498 $/m² · 82,6 m² · constr. 1967 · terrain 1 751,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 751,3 m²
Frontage
44,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
73 000 $
Rôle antérieur 82 100 $ -11.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
618808341200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
328848
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 500 $
Valeur bâtiment
62 500 $
Rôle antérieur
82 100 $
ID provincial
89040618808341200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
123 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Senneterre
Vaut plus que 50 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 138, chemin des Pionniers, Senneterre 2024-09-19 · 243 m · Vendu 100 000 $ (1 227 $/m²) 81,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +675 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 119 349 $ Poids 36 % |
| 2 | 242, Chemin des Pionniers, Senneterre 2024-02-02 · 452 m · Vendu 79 000 $ (1 138 $/m²) 69,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +24 074 $ · Ajust. superficie +7 513 $ · Ajust. âge −5 925 $ | 104 662 $ Poids 11 % |