RIVIERE BELL · Senneterre

Valeur estimée

84 300 $

Autre · 2 829 $/m² · 29,8 m² · constr. 1978 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 300 $

Rôle 10 300 $P10 56 500 $P90 238 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

10 300 $

24 %

76 %

Terrain 2 500 $Bâtiment 7 800 $

Rôle antérieur 9 900 $ +4.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

640181515500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

328955

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 500 $

Valeur bâtiment

7 800 $

Rôle antérieur

9 900 $

ID provincial

89040640181515500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P22

Vaut plus que 22 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 900 $

202259 200 $-3 %

202360 100 $+2 %

202461 700 $+3 %

202566 300 $+7 %

202684 300 $+27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE BELL · Senneterre

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