VAL PICHE · Senneterre

Valeur estimée

132 700 $

Autre · terrain 1 436 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 132 700 $

Rôle 5 700 $P10 67 600 $P90 290 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 436 m²

Frontage

13 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

5 700 $

77 %

23 %

Terrain 4 400 $Bâtiment 1 300 $

Rôle antérieur 3 200 $ +78.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

642630865200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

328966

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 400 $

Valeur bâtiment

1 300 $

Rôle antérieur

3 200 $

ID provincial

89040642630865200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

132 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

105 000 $

$/m² médian

1 208

Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur

Position dans Senneterre

P51

Vaut plus que 51 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202155 400 $

202254 600 $-1 %

202359 200 $+8 %

202460 600 $+2 %

202559 600 $-2 %

2026132 700 $+123 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

VAL PICHE · Senneterre

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