265 Chemin LAC-MATCHI-MANITOU · Senneterre

Valeur estimée

80 800 $

Autre · terrain 21 941 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 80 800 $

P10 66 600 $P90 196 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

21 941 m²

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

79 800 $

88 %

Terrain 9 600 $Bâtiment 70 200 $

Rôle antérieur 70 000 $ +14.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

662433264600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329010

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 600 $

Valeur bâtiment

70 200 $

Rôle antérieur

70 000 $

ID provincial

89040662433264600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

80 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P15

Vaut plus que 15 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021261 500 $

2022312 500 $+20 %

2023320 600 $+3 %

2024341 100 $+6 %

2025129 500 $-62 %

202680 800 $-38 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

265 Chemin LAC-MATCHI-MANITOU · Senneterre

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