LAC HAZELWOOD · Senneterre

Valeur estimée

92 900 $

Autre · 1 746 $/m² · 53,2 m² · constr. 1986 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 92 900 $

Rôle 20 700 $P10 52 100 $P90 176 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

20 700 $

35 %

65 %

Terrain 7 200 $Bâtiment 13 500 $

Rôle antérieur 14 900 $ +38.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

663010310000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1986

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329019

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 200 $

Valeur bâtiment

13 500 $

Rôle antérieur

14 900 $

ID provincial

89040663010310000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

92 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P38

Vaut plus que 38 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 500 $

202258 100 $+1 %

202360 400 $+4 %

202462 900 $+4 %

202559 200 $-6 %

202692 900 $+57 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC HAZELWOOD · Senneterre

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