LAC HENDERSON · Senneterre

Valeur estimée

84 000 $

Autre · 2 809 $/m² · 29,9 m² · constr. 2010 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 000 $

P10 53 500 $P90 234 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

33 600 $

90 %

Terrain 3 400 $Bâtiment 30 200 $

Rôle antérieur 25 100 $ +33.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

681477707000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2010

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329058

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 400 $

Valeur bâtiment

30 200 $

Rôle antérieur

25 100 $

ID provincial

89040681477707000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P21

Vaut plus que 21 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 100 $

202257 700 $-4 %

202358 500 $+1 %

202460 600 $+4 %

202562 500 $+3 %

202684 000 $+34 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC HENDERSON · Senneterre

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