RIVIERE PASCAGAMA · Senneterre

Valeur estimée

54 000 $

Chalet · 1 812 $/m² · 29,8 m² · constr. 1975 · terrain 2 428 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 54 000 $

Rôle 15 700 $P10 41 100 $P90 110 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428 m²

Frontage

40,2 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

15 700 $

18 %

82 %

Terrain 2 800 $Bâtiment 12 900 $

Rôle antérieur 12 400 $ +26.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

718484380400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329140

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 800 $

Valeur bâtiment

12 900 $

Rôle antérieur

12 400 $

ID provincial

89040718484380400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

54 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 0 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202152 400 $

202251 000 $-3 %

202354 100 $+6 %

202456 500 $+4 %

202554 500 $-4 %

202654 000 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE PASCAGAMA · Senneterre

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