LAC PAUL · Senneterre

Valeur estimée

58 100 $

Chalet · 1 623 $/m² · 35,8 m² · constr. 1994 · terrain 4 225,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 58 100 $

Rôle 21 000 $P10 45 900 $P90 113 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

35,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 225,3 m²

Frontage

64,9 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

21 000 $

30 %

70 %

Terrain 6 300 $Bâtiment 14 700 $

Rôle antérieur 18 900 $ +11.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

731304245100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1994

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329167

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 300 $

Valeur bâtiment

14 700 $

Rôle antérieur

18 900 $

ID provincial

89040731304245100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

58 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 1 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202151 800 $

202253 300 $+3 %

202356 000 $+5 %

202456 900 $+2 %

202558 900 $+4 %

202658 100 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC PAUL · Senneterre

Recevoir le rapport détaillé (PDF)