LAC LEILA · Senneterre

Valeur estimée

67 300 $

Chalet · 3 236 $/m² · 20,8 m² · terrain 3 721 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 67 300 $

Rôle 8 000 $P10 37 900 $P90 91 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

20,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

8 000 $

54 %

46 %

Terrain 4 300 $Bâtiment 3 700 $

Rôle antérieur 11 100 $ -27.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

762288508800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329274

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 300 $

Valeur bâtiment

3 700 $

Rôle antérieur

11 100 $

ID provincial

89040762288508800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

67 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 4 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202149 600 $

202253 500 $+8 %

202357 700 $+8 %

202458 200 $+1 %

202565 300 $+12 %

202667 300 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC LEILA · Senneterre

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