LAC NEAULT · Senneterre

Valeur estimée

58 700 $

Chalet · 1 644 $/m² · 35,7 m² · constr. 1982 · terrain 3 721 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 58 700 $

Rôle 13 800 $P10 43 400 $P90 110 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

35,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

13 800 $

31 %

69 %

Terrain 4 300 $Bâtiment 9 500 $

Rôle antérieur 12 200 $ +13.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

762687300500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1982

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329277

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 300 $

Valeur bâtiment

9 500 $

Rôle antérieur

12 200 $

ID provincial

89040762687300500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

58 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 1 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202152 200 $

202255 300 $+6 %

202357 200 $+3 %

202457 700 $+1 %

202559 300 $+3 %

202658 700 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC NEAULT · Senneterre

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