185 Chemin MOULIN · Senneterre

Valeur estimée

709 600 $

Unifamiliale · 4 329 $/m² · 163,9 m² · constr. 2003 · terrain 8 151,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 709 600 $

Rôle 578 900 $P10 492 000 $P90 943 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

163,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

8 151,2 m²

Frontage

100 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

578 900 $

15 %

85 %

Terrain 86 200 $Bâtiment 492 700 $

Rôle antérieur 540 900 $ +7.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

865276804300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2003

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329483

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

86 200 $

Valeur bâtiment

492 700 $

Rôle antérieur

540 900 $

ID provincial

89040865276804300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

709 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P99

Vaut plus que 99 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021421 400 $

2022567 000 $+35 %

2023578 500 $+2 %

2024601 000 $+4 %

2025766 700 $+28 %

2026709 600 $-7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

185 Chemin MOULIN · Senneterre

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