209 Chemin MOULIN · Senneterre

Valeur estimée

384 700 $

Chalet · 3 513 $/m² · 109,5 m² · constr. 2015 · terrain 5 001,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 384 700 $

P10 242 300 $P90 563 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

109,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 001,5 m²

Frontage

65,6 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

295 600 $

22 %

78 %

Terrain 65 000 $Bâtiment 230 600 $

Rôle antérieur 245 600 $ +20.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

865277667800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329485

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

65 000 $

Valeur bâtiment

230 600 $

Rôle antérieur

245 600 $

ID provincial

89040865277667800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

384 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P93

Vaut plus que 93 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021209 300 $

2022330 500 $+58 %

2023327 800 $-1 %

2024325 800 $-1 %

2025374 600 $+15 %

2026384 700 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

209 Chemin MOULIN · Senneterre

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