233 Chemin LAC-FAILLON · Senneterre

Valeur estimée

1 051 600 $

Autre · terrain 37 615,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 584 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

37 615,3 m²

Frontage

306 m

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

1 052 600 $

87 %

Terrain 132 300 $Bâtiment 920 300 $

Rôle antérieur 930 000 $ +13.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

895258375000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329603

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

132 300 $

Valeur bâtiment

920 300 $

Rôle antérieur

930 000 $

ID provincial

89040895258375000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 051 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P100

Vaut plus que 100 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021709 900 $

2022938 800 $+32 %

2023961 200 $+2 %

20241 120 900 $+17 %

20251 088 000 $-3 %

20261 051 600 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

233 Chemin LAC-FAILLON · Senneterre

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