145 Chemin SOURCE · Senneterre

Valeur estimée

388 700 $

Unifamiliale · 2 918 $/m² · 133,2 m² · constr. 1976 · terrain 3 600,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 388 700 $

Rôle 275 400 $P10 224 700 $P90 494 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

133,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,8 m²

Frontage

57,1 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

275 400 $

25 %

75 %

Terrain 69 500 $Bâtiment 205 900 $

Rôle antérieur 273 700 $ +0.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

905216763400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1976

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329643

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

69 500 $

Valeur bâtiment

205 900 $

Rôle antérieur

273 700 $

ID provincial

89040905216763400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

388 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P93

Vaut plus que 93 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021250 500 $

2022320 900 $+28 %

2023327 900 $+2 %

2024347 500 $+6 %

2025404 600 $+16 %

2026388 700 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

145 Chemin SOURCE · Senneterre

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