CANTON VALETS · Senneterre

Valeur estimée

83 700 $

Autre · 2 809 $/m² · 29,8 m² · constr. 1953 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 700 $

Rôle 9 300 $P10 55 800 $P90 214 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

9 300 $

37 %

63 %

Terrain 3 400 $Bâtiment 5 900 $

Rôle antérieur 8 200 $ +13.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

918034057800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1953

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329707

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 400 $

Valeur bâtiment

5 900 $

Rôle antérieur

8 200 $

ID provincial

89040918034057800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P20

Vaut plus que 20 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 200 $

202257 500 $-6 %

202359 300 $+3 %

202461 100 $+3 %

202564 100 $+5 %

202683 700 $+31 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON VALETS · Senneterre

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