LAC MOUSKA · Senneterre

Valeur estimée

64 100 $

Chalet · 2 068 $/m² · 31 m² · constr. 1975 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 64 100 $

Rôle 13 700 $P10 39 200 $P90 87 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

31 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

13 700 $

55 %

45 %

Terrain 7 600 $Bâtiment 6 100 $

Rôle antérieur 14 100 $ -2.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

919391953000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329714

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 600 $

Valeur bâtiment

6 100 $

Rôle antérieur

14 100 $

ID provincial

89040919391953000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

64 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 3 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202150 000 $

202250 800 $+2 %

202354 100 $+6 %

202454 800 $+1 %

202562 800 $+15 %

202664 100 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC MOUSKA · Senneterre

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