CANTON VALETS · Senneterre

Valeur estimée

87 800 $

Autre · constr. 1986 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 87 800 $

P10 58 500 $P90 242 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

4712

Usage

Tour de relais (micro-ondes)

Valeur au rôle 2026 — composition

20 900 $

30 %

70 %

Terrain 6 200 $Bâtiment 14 700 $

Rôle antérieur 27 000 $ -22.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

927584651900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1986

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

329727

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 200 $

Valeur bâtiment

14 700 $

Rôle antérieur

27 000 $

ID provincial

89040927584651900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

87 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P33

Vaut plus que 33 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 800 $

202260 900 $+4 %

202364 000 $+5 %

202464 100 $+0 %

202573 000 $+14 %

202687 800 $+20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON VALETS · Senneterre

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