LAC DARBIT · Senneterre

Valeur estimée

63 600 $

Chalet · 3 614 $/m² · 17,6 m² · constr. 1990 · terrain 3 721 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 63 600 $

Rôle 9 500 $P10 43 300 $P90 92 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

17,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

9 500 $

53 %

47 %

Terrain 5 000 $Bâtiment 4 500 $

Rôle antérieur 9 200 $ +3.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

931199550500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329734

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 000 $

Valeur bâtiment

4 500 $

Rôle antérieur

9 200 $

ID provincial

89040931199550500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

63 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 3 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202152 700 $

202253 600 $+2 %

202357 000 $+6 %

202456 300 $-1 %

202563 200 $+12 %

202663 600 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DARBIT · Senneterre

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