LAC ARMAND · Senneterre

Valeur estimée

69 700 $

Chalet · 2 062 $/m² · 33,8 m² · constr. 1979 · terrain 3 721 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 69 700 $

Rôle 13 500 $P10 36 900 $P90 104 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

33,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

13 500 $

43 %

57 %

Terrain 5 800 $Bâtiment 7 700 $

Rôle antérieur 15 100 $ -10.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

942445020500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1979

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329767

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 800 $

Valeur bâtiment

7 700 $

Rôle antérieur

15 100 $

ID provincial

89040942445020500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

69 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 6 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202150 500 $

202254 600 $+8 %

202356 600 $+4 %

202456 900 $+1 %

202567 300 $+18 %

202669 700 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC ARMAND · Senneterre

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