LAC GAYHURST · Senneterre

Valeur estimée

84 400 $

Autre · 3 546 $/m² · 23,8 m² · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 400 $

Rôle 10 600 $P10 56 600 $P90 241 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

23,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

10 600 $

32 %

68 %

Terrain 3 400 $Bâtiment 7 200 $

Rôle antérieur 10 700 $ -0.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

963219209000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329823

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 400 $

Valeur bâtiment

7 200 $

Rôle antérieur

10 700 $

ID provincial

89040963219209000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P22

Vaut plus que 22 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 800 $

202256 600 $-5 %

202357 400 $+1 %

202458 400 $+2 %

202563 900 $+9 %

202684 400 $+32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC GAYHURST · Senneterre

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