LAC TREJ · Senneterre

Valeur estimée

54 600 $

Chalet · 1 244 $/m² · 43,9 m² · constr. 1960 · terrain 3 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 54 600 $

Rôle 19 000 $P10 41 000 $P90 106 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

43,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 000 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

19 000 $

33 %

67 %

Terrain 6 300 $Bâtiment 12 700 $

Rôle antérieur 12 000 $ +58.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

980152201000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

329872

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 300 $

Valeur bâtiment

12 700 $

Rôle antérieur

12 000 $

ID provincial

89040980152201000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

54 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 0 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202151 300 $

202254 300 $+6 %

202359 900 $+10 %

202461 100 $+2 %

202553 300 $-13 %

202654 600 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC TREJ · Senneterre

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