Rang 4 CANTON PASCALIS · Senneterre

Valeur estimée

175 700 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 175 700 $

P10 66 200 $P90 354 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

7 300 $

63 %

37 %

Terrain 4 600 $Bâtiment 2 700 $

Rôle antérieur 3 100 $ +135.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

264016636600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 600 $

Valeur bâtiment

2 700 $

Rôle antérieur

3 100 $

ID provincial

89045264016636600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

175 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

338 500 $

$/m² médian

5 102

Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur

Position dans Senneterre

P73

Vaut plus que 73 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 300 $

202272 100 $-6 %

202374 000 $+3 %

202474 400 $+1 %

202567 000 $-10 %

2026175 700 $+162 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 4 CANTON PASCALIS · Senneterre

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