LAC DANDIN · Senneterre

Valeur estimée

86 700 $

Autre · 1 829 $/m² · 47,4 m² · constr. 1990 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 700 $

Rôle 25 000 $P10 57 200 $P90 203 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

47,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

25 000 $

18 %

82 %

Terrain 4 600 $Bâtiment 20 400 $

Rôle antérieur 4 500 $ +455.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

314435582800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 600 $

Valeur bâtiment

20 400 $

Rôle antérieur

4 500 $

ID provincial

89045314435582800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P30

Vaut plus que 30 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 300 $

202273 400 $-1 %

202375 300 $+3 %

202472 500 $-4 %

202559 700 $-18 %

202686 700 $+45 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DANDIN · Senneterre

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