151 Chemin PERRON · Senneterre
Valeur estimée
177 600 $
Unifamiliale · 2 381 $/m² · 74,6 m² · constr. 1939 · terrain 63 194,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
63 194,5 m²
Frontage
91,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
123 000 $
Rôle antérieur 87 800 $ +40.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
373950969400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1939
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
57
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 300 $
Valeur bâtiment
106 700 $
Rôle antérieur
87 800 $
ID provincial
89045373950969400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
177 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
2 399
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 73 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 229, chemin de la Baie-du-Repos, Senneterre 2026-08-28 · 4.1 km · Vendu 250 000 $ (3 448 $/m²) 72,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 621 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 228 621 $ Poids 0 % |
| 2 | 125, chemin de la Baie-du-Repos, Senneterre 2024-09-30 · 4.1 km · Vendu 320 000 $ (4 734 $/m²) 67,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie +16 568 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 369 127 $ Poids 0 % |