110 Chemin LAFONTAINE · Senneterre
Valeur estimée
308 000 $
Unifamiliale · 3 355 $/m² · 91,8 m² · constr. 2004 · terrain 4 913,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 913,7 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
206 500 $
Rôle antérieur 161 200 $ +28.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
413724385700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
105
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 900 $
Valeur bâtiment
194 600 $
Rôle antérieur
161 200 $
ID provincial
89045413724385700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
272 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
373 500 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±0.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
2 399
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 89 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, chemin Lafontaine, Senneterre 2024-12-19 · 247 m · Vendu 290 000 $ (3 135 $/m²) 92,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 625 $ · Ajust. superficie −1 097 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 373 528 $ Poids 45 % |
| 2 | 211, chemin de la Baie-du-Repos, Senneterre 2025-07-28 · 2.4 km · Vendu 339 000 $ (3 294 $/m²) 102,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −18 284 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 372 501 $ Poids 5 % |
| 3 | 495, Route 113 Sud, Senneterre 2024-06-20 · 3.3 km · Vendu 70 000 $ (731 $/m²) 95,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +13 003 $ · Ajust. superficie −1 461 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 88 542 $ Poids 0 % |