286 Route 113 SUD · Senneterre
Valeur estimée
219 300 $
Unifamiliale · 1 854 $/m² · 118,3 m² · constr. 1973 · terrain 206 074,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
206 074,8 m²
Frontage
178,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 400 $
Rôle antérieur 88 700 $ +150.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
445121351300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
438
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 400 $
Valeur bâtiment
122 000 $
Rôle antérieur
88 700 $
ID provincial
89045445121351300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
219 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
190 000 $
$/m² médian
2 022
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 81 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 283, route 113 Sud, Senneterre 2026-06-19 · 633 m · Vendu 230 000 $ (1 962 $/m²) 117,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie +1 079 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 231 680 $ Poids 82 % |