2118 Chemin CROINOR · Senneterre
Valeur estimée
66 000 $
Chalet · 1 438 $/m² · 45,9 m² · constr. 1973
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
45,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
8 300 $
Rôle antérieur 5 800 $ +43.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
465169095600020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
586
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
8 300 $
Rôle antérieur
5 800 $
ID provincial
89045465169095600020000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
66 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
167 250 $
$/m² médian
1 775
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 4 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, Route 113 Sud, Senneterre 2026-03-17 · 2.2 km · Vendu 335 000 $ (6 393 $/m²) 52,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +25 584 $ · Ajust. superficie −20 778 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 373 306 $ Poids 9 % |
| 2 | 119, rue Monique, Senneterre 2025-02-14 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (4 223 $/m²) 59,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +46 755 $ · Ajust. superficie −28 083 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 243 672 $ Poids 8 % |