100 Route 113 SUD · Senneterre
Valeur estimée
627 100 $
Autre · 1 055 $/m² · 594,6 m² · constr. 1992 · terrain 255 254,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
594,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
255 254,3 m²
Frontage
46,2 m
CUBF
6713
Usage
Administration publique municipale et régionale
Valeur au rôle 2026 — composition
654 000 $
Rôle antérieur 621 800 $ +5.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
486045786400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
774
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 600 $
Valeur bâtiment
588 400 $
Rôle antérieur
621 800 $
ID provincial
89045486045786400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
687 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 300 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±30.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
170 000 $
$/m² médian
1 717
Cette propriété : +269 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 98 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 696-696A-696B, 10e Avenue, Senneterre 2026-08-31 · 1.6 km · Vendu 115 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 115 000 $ Poids 24 % |
| 2 | 670-676, 10e Avenue, Senneterre 2025-12-11 · 1.6 km · Vendu 480 000 $ (908 $/m²) 528,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +29 864 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 600 459 $ Poids 23 % |
| 3 | 660-664, 10e avenue, Senneterre 2026-06-04 · 1.6 km · Vendu 387 000 $ (932 $/m²) 415,1 m² · constr. 1938 Ajust. marché +4 880 $ · Ajust. superficie +83 674 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 514 254 $ Poids 7 % |
| 4 | 690-692-694, 10e Avenue, Senneterre 2026-01-13 · 1.6 km · Vendu 150 000 $ (378 $/m²) 396,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +37 387 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 216 269 $ Poids 5 % |
| 5 | 1-5, Route 386, Senneterre 2025-11-28 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (1 464 $/m²) 293,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie +107 500 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 620 297 $ Poids 1 % |
| 6 | 800-802, 7e Avenue, Senneterre 2025-08-05 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (963 $/m²) 244,1 m² · constr. 1941 Ajust. marché +19 405 $ · Ajust. superficie +58 750 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 336 655 $ Poids 0 % |
| 7 | 551, 13e Avenue, Senneterre 2024-08-06 · 2.0 km · Vendu 100 000 $ (358 $/m²) 279,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +25 000 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 154 879 $ Poids 0 % |
| 8 | 51, rue des Cyprès, Senneterre 2026-07-24 · 2.1 km · Vendu 472 000 $ (2 257 $/m²) 209,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +118 000 $ · Ajust. âge +25 960 $ | 615 960 $ Poids 0 % |
| 9 | 800, 8e Avenue, Senneterre 2024-09-20 · 1.3 km · Vendu 229 000 $ (1 182 $/m²) 193,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +46 200 $ · Ajust. superficie +57 250 $ · Ajust. âge +22 900 $ | 355 350 $ Poids 0 % |