180 SAINT-LOUIS · Senneterre
Valeur estimée
112 700 $
Unifamiliale · 1 662 $/m² · 67,8 m² · constr. 1965 · terrain 1 393,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
61 500 $
Rôle antérieur 17 900 $ +243.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
496285852200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
848
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 100 $
Valeur bâtiment
55 400 $
Rôle antérieur
17 900 $
ID provincial
89045496285852200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
77 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
177 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 466
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 48 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, 3e Rue Ouest, Senneterre 2026-07-10 · 517 m · Vendu 175 000 $ (2 343 $/m²) 74,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 082 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 178 293 $ Poids 74 % |
| 2 | 830, 12e Avenue, Senneterre 2026-04-13 · 884 m · Vendu 205 000 $ (2 867 $/m²) 71,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 323 $ · Ajust. superficie −5 304 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 201 868 $ Poids 64 % |
| 3 | 188, montée Saint-Louis, Senneterre 2025-05-12 · 22 m · Vendu 112 500 $ (1 657 $/m²) 67,9 m² · constr. 1951 Ajust. marché +10 053 $ · Ajust. superficie −83 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 130 345 $ Poids 63 % |
| 4 | 370, 12e Avenue, Senneterre 2026-03-16 · 867 m · Vendu 150 000 $ (2 055 $/m²) 73 m² · constr. 1952 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie −5 342 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 165 863 $ Poids 61 % |
| 5 | 211, 1ère Rue Ouest, Senneterre 2025-10-30 · 880 m · Vendu 51 000 $ (746 $/m²) 68,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 726 $ · Ajust. superficie −224 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 52 952 $ Poids 58 % |
| 6 | 771, 13e Avenue, Senneterre 2025-04-22 · 646 m · Vendu 200 000 $ (2 959 $/m²) 67,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +296 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 242 898 $ Poids 50 % |
| 7 | 311, rue Principale, Senneterre 2026-08-21 · 1.2 km · Vendu 60 000 $ (788 $/m²) 76,1 m² · constr. 1933 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 272 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 62 728 $ Poids 44 % |
| 8 | 380, 5e Rue Ouest, Senneterre 2026-07-28 · 1.2 km · Vendu 139 000 $ (1 789 $/m²) 77,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 855 $ · Ajust. âge +12 510 $ | 142 655 $ Poids 36 % |
| 9 | 183, chemin du 9e Rang, Senneterre 2025-05-30 · 672 m · Vendu 195 000 $ (2 428 $/m²) 80,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie −15 177 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 177 748 $ Poids 31 % |
| 10 | 122, Montée St-Louis, Senneterre 2024-08-01 · 166 m · Vendu 200 000 $ (2 685 $/m²) 74,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +39 758 $ · Ajust. superficie −8 993 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 234 765 $ Poids 27 % |
| 11 | 810, 8e Avenue, Senneterre 2025-09-15 · 1.3 km · Vendu 179 000 $ (2 277 $/m²) 78,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +16 587 $ · Ajust. superficie −12 298 $ · Ajust. âge +9 845 $ | 193 134 $ Poids 24 % |
| 12 | 501, Avenue 13e, Senneterre 2024-05-07 · 602 m · Vendu 175 000 $ (2 374 $/m²) 73,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie −7 005 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 503 $ Poids 18 % |