210 Route 113 NORD · Senneterre
Valeur estimée
84 700 $
Unifamiliale · 2 333 $/m² · 36,3 m² · constr. 1986 · terrain 4 081,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
36,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 081,8 m²
Frontage
47,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
86 500 $
Rôle antérieur 18 700 $ +362.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
516560675500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
969
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 600 $
Valeur bâtiment
58 900 $
Rôle antérieur
18 700 $
ID provincial
89045516560675500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
84 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 517
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 24 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210A, route 113 Nord, Senneterre 2024-10-25 · 1 m · Vendu 60 000 $ (1 653 $/m²) 36,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 105 $ Poids 40 % |
| 2 | 266, Route 113 Nord, Senneterre 2024-09-03 · 2.0 km · Vendu 100 000 $ (2 674 $/m²) 37,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie −1 471 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 128 704 $ Poids 6 % |