272 Route 113 NORD · Senneterre
Valeur estimée
355 500 $
Unifamiliale · 4 678 $/m² · 76 m² · constr. 2003 · terrain 4 770 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 770 m²
Frontage
142,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
288 600 $
Rôle antérieur 160 400 $ +79.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
526687668900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1022
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 100 $
Valeur bâtiment
274 500 $
Rôle antérieur
160 400 $
ID provincial
89045526687668900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
355 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
1 517
Cette propriété : +129 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 91 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 106, chemin du Domaine-de-la-Montagne, Senneterre 2026-08-25 · 265 m · Vendu 230 000 $ (3 142 $/m²) 73,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 399 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 244 749 $ Poids 95 % |
| 2 | 317, Route 113 Nord, Senneterre 2025-11-14 · 1.7 km · Vendu 250 000 $ (3 521 $/m²) 71 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +8 803 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 306 941 $ Poids 22 % |