365 Route 113 NORD · Senneterre
Valeur estimée
249 600 $
Unifamiliale · 5 277 $/m² · 47,3 m² · constr. 1945 · terrain 355 281 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
355 281 m²
Frontage
265,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
218 100 $
Rôle antérieur 174 500 $ +25.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
536988809400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1068
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 100 $
Valeur bâtiment
123 000 $
Rôle antérieur
174 500 $
ID provincial
89045536988809400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 517
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 84 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, rue Bilodeau, Senneterre 2026-07-24 · 3.3 km · Vendu 280 000 $ (5 545 $/m²) 50,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 871 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 243 129 $ Poids 1 % |
| 2 | 266, Route 113 Nord, Senneterre 2024-09-03 · 3.4 km · Vendu 100 000 $ (2 674 $/m²) 37,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +13 235 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 125 910 $ Poids 0 % |