336 Route 113 NORD · Senneterre
Valeur estimée
110 400 $
Unifamiliale · 1 605 $/m² · 68,8 m² · constr. 1969 · terrain 3 999,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 999,9 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
88 300 $
Rôle antérieur 56 400 $ +56.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
546827417100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1088
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 300 $
Valeur bâtiment
77 000 $
Rôle antérieur
56 400 $
ID provincial
89045546827417100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
110 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 611
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 47 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 317, Route 113 Nord, Senneterre 2025-11-14 · 707 m · Vendu 250 000 $ (3 521 $/m²) 71 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −3 873 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 286 765 $ Poids 66 % |
| 2 | 106, chemin du Domaine-de-la-Montagne, Senneterre 2026-08-25 · 2.2 km · Vendu 230 000 $ (3 142 $/m²) 73,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 913 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 200 087 $ Poids 11 % |