Route 113 NORD · Senneterre
Valeur estimée
161 000 $
Autre · terrain 46 271,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
46 271,9 m²
Frontage
499,8 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
24 300 $
Rôle antérieur 16 700 $ +45.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
547140230800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1126
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 900 $
Valeur bâtiment
3 400 $
Rôle antérieur
16 700 $
ID provincial
89045547140230800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
96 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
280 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±2.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 700
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 62 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, rue Bilodeau, Senneterre 2026-07-24 · 2.2 km · Vendu 280 000 $ (5 545 $/m²) 50,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 000 $ Poids 8 % |
| 2 | 317, Route 113 Nord, Senneterre 2025-11-14 · 2.9 km · Vendu 250 000 $ (3 521 $/m²) 71 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 138 $ Poids 1 % |
| 3 | 106, chemin du Domaine-de-la-Montagne, Senneterre 2026-08-25 · 4.3 km · Vendu 230 000 $ (3 142 $/m²) 73,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 230 000 $ Poids 0 % |