Rang 10 CANTON COURVILLE · Belcourt

Valeur estimée

207 700 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 207 700 $

Rôle 4 600 $P10 76 700 $P90 401 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

4 600 $

100 %

Terrain 4 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 700 $ +170.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

306580561000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 600 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

1 700 $

ID provincial

89050306580561000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

207 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

265 000 $

$/m² médian

1 706

Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur

Position dans Belcourt

P92

Vaut plus que 92 % des 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 500 $

202268 000 $-5 %

202369 600 $+2 %

202470 100 $+1 %

202565 400 $-7 %

2026207 700 $+218 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 10 CANTON COURVILLE · Belcourt

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