663 Rang BÉLAND · Belcourt
Valeur estimée
171 000 $
Plex (2-5 logements) · 1 424 $/m² · 120,1 m² · constr. 1975 · terrain 40 447,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
40 447,3 m²
Frontage
249,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
139 900 $
Rôle antérieur 84 000 $ +66.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
395985662600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
91
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 700 $
Valeur bâtiment
126 200 $
Rôle antérieur
84 000 $
ID provincial
89050395985662600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
171 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
166 000 $
$/m² médian
1 784
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Belcourt
Vaut plus que 74 % des 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|