LC MCSWEENEY · La Tuque

Valeur estimée

172 700 $

Autre · terrain 16 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 172 700 $

P10 103 000 $P90 336 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 4

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

16 000 m²

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

121 100 $

17 %

83 %

Terrain 20 800 $Bâtiment 100 300 $

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

037955219200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

402449

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

20 800 $

Valeur bâtiment

100 300 $

Rôle antérieur

—

ID provincial

90012037955219200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

172 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P55

Vaut plus que 55 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023—

2024—

2025181 400 $

2026172 700 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC MCSWEENEY · La Tuque

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