LC FRANCOEUR · La Tuque

Valeur estimée

63 700 $

Chalet · 2 325 $/m² · 27,4 m² · constr. 2015 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 63 700 $

Rôle 19 000 $P10 42 100 $P90 105 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

27,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

19 000 $

55 %

45 %

Terrain 10 400 $Bâtiment 8 600 $

Rôle antérieur 16 800 $ +13.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

124071912900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

470040

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 400 $

Valeur bâtiment

8 600 $

Rôle antérieur

16 800 $

ID provincial

90012124071912900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

63 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

Vaut plus que 0 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 000 $

202273 300 $+15 %

202369 100 $-6 %

202463 600 $-8 %

202562 500 $-2 %

202663 700 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC FRANCOEUR · La Tuque

Recevoir le rapport détaillé (PDF)