LC VIGNEROD · La Tuque

Valeur estimée

442 100 $

Autre · terrain 9 991 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 442 100 $

P10 262 000 $P90 726 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 8

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

9 991 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

341 000 $

92 %

Terrain 28 600 $Bâtiment 312 400 $

Rôle antérieur 298 800 $ +14.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

124134364000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

P-04-5

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

28 600 $

Valeur bâtiment

312 400 $

Rôle antérieur

298 800 $

ID provincial

90012124134364000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

442 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P95

Vaut plus que 95 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023—

2024—

2025430 000 $

2026442 100 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC VIGNEROD · La Tuque

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