LC RITA · La Tuque

Valeur estimée

216 200 $

Chalet · 1 779 $/m² · 121,5 m² · constr. 2004 · terrain 5 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 216 200 $

Rôle 127 800 $P10 82 700 $P90 303 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

121,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 400 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

127 800 $

89 %

Terrain 13 700 $Bâtiment 114 100 $

Rôle antérieur 121 200 $ +5.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

134082802000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

400341

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 700 $

Valeur bâtiment

114 100 $

Rôle antérieur

121 200 $

ID provincial

90012134082802000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

216 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P70

Vaut plus que 70 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021183 900 $

2022194 700 $+6 %

2023177 000 $-9 %

2024196 500 $+11 %

2025205 000 $+4 %

2026216 200 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC RITA · La Tuque

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