410 RESERVOIR BLANC · La Tuque

Valeur estimée

301 900 $

Autre · terrain 11 150 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 301 900 $

P10 170 900 $P90 521 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 7

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 150 m²

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

202 900 $

91 %

Terrain 18 400 $Bâtiment 184 500 $

Rôle antérieur 173 400 $ +17.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

189230978200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

18 400 $

Valeur bâtiment

184 500 $

Rôle antérieur

173 400 $

ID provincial

90012189230978200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

301 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P89

Vaut plus que 89 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021190 300 $

2022206 900 $+9 %

2023203 300 $-2 %

2024207 300 $+2 %

2025230 300 $+11 %

2026301 900 $+31 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

410 RESERVOIR BLANC · La Tuque

Recevoir le rapport détaillé (PDF)