9 Rue HOTEL-DE-VILLE · La Tuque
Valeur estimée
731 700 $
Autre · 1 568 $/m² · 466,7 m² · constr. 1961 · terrain 1 667,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
466,7 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 667,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
6532
Usage
Centre local de services communautaires (C.L.S.C.)
Valeur au rôle 2026 — composition
732 500 $
Rôle antérieur 365 100 $ +100.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
210967128600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 000 $
Valeur bâtiment
727 500 $
Rôle antérieur
365 100 $
ID provincial
90012210967128600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
731 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
80 000 $
$/m² médian
1 094
Cette propriété : +815 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 99 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|