LC DANDURAND · La Tuque

Valeur estimée

65 900 $

Chalet · 1 950 $/m² · 33,8 m² · constr. 1996 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 65 900 $

Rôle 23 500 $P10 53 200 $P90 112 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

33,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

23 500 $

47 %

53 %

Terrain 11 000 $Bâtiment 12 500 $

Rôle antérieur 21 200 $ +10.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

321907005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1996

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

405430

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 000 $

Valeur bâtiment

12 500 $

Rôle antérieur

21 200 $

ID provincial

90012321907005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

65 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

Vaut plus que 0 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 900 $

202270 800 $+4 %

202366 400 $-6 %

202462 400 $-6 %

202563 900 $+2 %

202665 900 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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