LC LETONDAL · La Tuque

Valeur estimée

70 000 $

Chalet · 2 583 $/m² · 27,1 m² · constr. 1986 · terrain 92,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 70 000 $

Rôle 11 000 $P10 55 900 $P90 112 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

27,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

92,9 m²

Frontage

15,2 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

11 000 $

15 %

85 %

Terrain 1 700 $Bâtiment 9 300 $

Rôle antérieur 10 300 $ +6.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

400392103000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1986

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 700 $

Valeur bâtiment

9 300 $

Rôle antérieur

10 300 $

ID provincial

90012400392103000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

70 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

Vaut plus que 1 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 300 $

202270 600 $+3 %

202367 700 $-4 %

202466 400 $-2 %

202568 000 $+2 %

202670 000 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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